[인더스트리뉴스 한원석 기자] 대우건설이 서울 강남구 개포우성 7차 재건축 단지의 입지 특성을 반영한 세부 설계안을 공개했다고 14일 밝혔다.
대우건설의 ‘써밋 프라니티’는 총 1130세대 규모의 대단지를 8개동 2열 배치로 구성해 건폐율이 낮은 쾌적한 단지로 조성된다. 모든 동과 동 사이 거리를 고루 넓혀 균형 있는 배치와 개방감이 극대화 되도록 설계했고, 프라이버시 개선도 이뤄냈다.
대우건설은 개포우성 7차의 남측에 자리잡은 개포한신아파트와의 세대 간섭이 발생하지 않도록 조망 방향을 조절해 기존 원설계안 대비 월등하게 높은 동 배치도 개선했다.
이 단지에는 개포 최초 3세대 판상형 타워가 도입된다. 세계적인 고급 고층 주거는 타워형 디자인을 바탕으로 쾌적한 주거의 핵심인 조망과 채광 확보를 위해 평면에 변화를 주는 3세대 판상형 타워로 진화하고 있다.
이에 발맞춰 대우건설도 조합원 뿐만 아니라 일반 분양을 포함한 100% 모든 세대가 남향과 맞통풍을 즐길 수 있는 최상의 주거환경을 제공할 방침이다.
세대구성을 보면 전용 59㎡를 초과하는 평형을 932세대로 설계해 조합원들의 수요를 완벽히 맞췄다고 대우건설측은 강조했다.
특히, 전체 세대의 절반이 넘는 622세대에는 3면이 개방된 설계를 적용해 개포우성 7차만이 갖고 있는 입지적 특장점인 대모산, 양재천, 탄천, 도심 등 모든 다양한 종류의 조망을 서라운드로 누릴 수 있도록 계획했다. 여기에 3면의 거대한 조망형 창호를 통해 완벽한 개방감을 누릴 수 있도록 했다는 설명이 곁들여졌다.
대우건설은 실거주자의 효용을 극대화하기 위해 실사용 면적을 최대화했다고 밝혔다. 또한 99㎡타입은 조합 원설계안의 전용 112㎡타입과 실사용 면적이 동일할 만큼 서비스 면적을 극대화했으며, 112㎡타입은 원설계안 전용 122㎡타입 보다도 넓은 실사용 면적을 제공한다는 것이다.
대우건설 관계자는 “대우건설은 국내에서 가장 많은 주택공급 실적을 보유한 민간 건설사로 그동안 쌓아온 주택 건설의 모든 경험과 노하우, 개포우성 7차 사업지에 대한 오랜 연구를 바탕으로 입지의 특성을 정확히 반영한 다양한 설계 아이템을 준비했다”면서 “경쟁사 대비 낮은 건폐율, 3면 서라운드 조망 최대 확보 등 공동주택에서 누릴 수 없는 개방감과 쾌적함을 극대화하기 위한 노력을 곳곳에 담아냈다”고 설명했다.
